O Golden Visa Via Fundos de Investimento
Embora os fundos de investimento disponíveis para os candidatos ao Golden Visa tenham estruturas de custos e taxas de gestão mais tradicionais do que outros fundos no mercado, o caminho mais barato, fácil e rápido para obter o Golden Visa pode ser através do investimento em Fundos.
Desde 2018, que cresce o interesse na opção de investir em um fundo que atenda a certas qualificações. Atualmente, o valor mínimo de investimento é de EUR 500.000.
Vantagens do Investimento
- Você economiza muito tempo por não ter que explorar e procurar propriedades, nem precisa perder tempo a gerir os custos e a manutenção do seu imóvel.
- Você também economiza muito dinheiro em taxas e impostos.
- O investimento nos fundos é mais diversificado e está associado a riscos e taxas de retorno mais estáveis, variando sempre de acordo com o tipo de fundo.
Devido aos regulamentos da CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, órgão regulador português), não é possível publicar muitos detalhes sobre os fundos individuais, entretanto contactamos os gestores de alguns dos mais bem avaliados fundos disponíveis para os investidores Golden Visa.
Fundos de Investimento Elegíveis Para o Golden Visa
Fundo Golden Heed | Heed Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 8 anos
- Perfil de investimento: Investimento imobiliário (residencial e comercial).
- Aberto a americanos: Sim
Iberian Student Living Fund | Heed Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 6 anos
- Perfil de investimento: Portfólio de alojamentos estudantis construídos
- Aberto a americanos: Sim
ImpactNow Fund | Heed Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 10 anos
- Perfil de investimento: O primeiro Fundo de Capital de Risco de Impacto Português gerido por empresários para empresários, desbloqueando uma quantidade significativa de capital privado e centrado exclusivamente na agenda das ODS para 2030.
- Aberto a americanos: Sim
MedCapital Fund | C2 Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 10 anos
- Perfil de investimento: Investimentos em pequenas e médias operadoras de saúde (healthcare); consolidação regional de pequenas operadoras
- Aberto a americanos: Sim
Innovation Fund | Lince Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 8 anos + 2 anos (opcional)
- Perfil de investimento: capital de crescimento, estratégia de dívida e startups
- Aberto a americanos: Sim
Navigator II | Lince Capital, FCR
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 7 anos + 2 anos com prazo de investimento de 5 anos
- Perfil de investimento: mercado imobiliário (residencial e comercial)
- Aberto a americanos: Sim
Recap Fund | Insula Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 8 anos
- Perfil de investimento: Investimento imobiliário (Residencial, Escritório, Comércio, Hotelaria). Localização em Portugal (mínimo 60%) e Outras Capitais Europeias, Suíça e Reino Unido (máximo 40%).
- Aberto a americanos: Sim
Self Storage | Insula Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 7 anos
- Perfil de investimento: Investimento na aquisição de instalações de auto-armazenamento e operadores localizados no centro da cidade de mercados altamente fragmentados, subdesenvolvidos e em rápido crescimento
- Aberto a americanos: Sim
88 Fund | Insula Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 8 anos
- Perfil de investimento: Investimento no negócio imobiliário de luxo de aluguel a curto prazo
- Aberto a americanos: Sim
Eagle Fund | Insula Capital
- Investimento mínimo para GV: EUR 500.000
- Prazo do fundo: 10 anos
- Perfil de investimento: Investimento em empresas imobiliárias que financiam projectos de desenvolvimento ou compram activos imobiliários comerciais para um arrendamento a longo prazo no futuro
- Aberto a americanos: Sim