Porto é a segunda maior área metropolitana do país com 1,7 milhão de habitantes. É o centro do norte do país, sendo residência de um importante parque fabril, indústria automobilística, turismo com mais de 11 milhões de chegadas, além de ter uma das mais fortes indústrias vinícolas do país.

Morar na cidade do Porto já ficou caro, não tanto como Lisboa, mas começou a doer no bolso. Dificilmente acha-se um apartamento de 2 quartos novo e bem localizado por menos de 240.000€, chegando facilmente aos 320.000€.

Porém não é preciso esvaziar todo o seu bolso para desfrutar dessa linda cidade. Usando uma estratégia inteligente economizamos mais de uma centena de milhar de euros, em outras palavras, mais de 100.000€, e ainda assim temos tudo que o Porto pode oferecer em questão de minutos.

É só usar a moderna estrutura de Portugal: use o moderno sistema de estradas e transporte ao seu favor e pague muito menos. Eu mesmo usei essa tática! Eu moro perto da estação de trem – moderno, limpo e rápido – que chega em 15 minutos ao centro da cidade.

Estou feliz da vida! Poupei 150.000€, que eu gastaria A MAIS se quisesse morar no centro da cidade. Posso estar em 15 minutos na Boa Vista de carro.

Eu não me importo de gastar um tempinho todo dia para economizar mais de 100.000€. E acho que você também não vai. Por isso, não tenho dúvida em recomendar a mesma estratégia: aproveite a vida do Porto, sem pagar mais por isso!

A Oportunidade

Apresento o City Concept Porto, projeto da grande construtora espanhola Aransa – uma multinacional com 35 anos de atuação em Portugal, Espanha, Brasil e México. A proposta é de um espaçoso apartamento de 2 dormitórios por 141.750€ em Ermesinde.

Fica a 10 minutos do maior hospital da cidade – Hospital S. João e do local das universidades – Polo Universitário e a 15 minutos da cidade do Porto e Aeroporto.

Ermesinde tem uma localização privilegiada, e beneficia por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Braga – Valença), A4 (Bragança – Espanha), A41 (Espinho – Matosinhos) e A28 – A29 (Aveiro – Viana do Castelo), sem falar da rede de transportes com ônibus e trem que levam ao centro da cidade em 20 minutos.

Nos últimos dez anos, Ermesinde teve um crescimento das construções novas e modernas infra estruturas que contribuem para a excelente qualidade de vida, incluindo tudo o que você precisa em termos de comércio, tal como dois grandes shopping centers, restaurantes, farmácias, escolas e lazer:

Educação

  • Escola pública EB 2/3 Ermesinde;
  • Externato Maria Droste;
  • Colégio de Ermesinde;
  • Externato de Santa Joana.

Comércio

  • Maia Shopping;
  • Parque Nascente Shopping;
  • Hipermercados Continente, Lidl, Intermarché;
  • McDonald’s;
  • Farmácias.

Lazer

  • Ermesinde Sport Club;
  • Academia Futebol Dragon Force;
  • Piscinas Ermesinde;
  • Parque Vila Beatriz.

Os espaços foram pensados de forma inteligente, design contemporâneo e acabamento de luxo, com utilização de materiais nobres, tornando City Concept uma proposta muito atrativa para moradia ou investimento.

Os imóveis em Portugal são entregues completos, incluindo todos os pisos da sala e quartos, uma cozinha completa com armários e eletrodomésticos, fogão e geladeira, além de armários para os quartos.

Os apartamentos terão elevada certificação energética, uma das grandes vantagens de comprar um imóvel novo, estando preparados tanto para isolar o frio intenso, como deixar o calor para fora de casa. Tem vidros duplos e revestimento exterior ETICs que garantem o isolamento térmico.

Além disso, o projeto prevê alvenaria dupla com gesso projetado para garantir a tranquilidade do isolamento acústico de alta performance, além de aquecimento central e painéis solares para economia na conta de energia.

A obra iniciou em janeiro de 2019 e terá uma duração de 18 a 20 meses (primeira fase) pelo que se prevê a conclusão em agosto de 2020.

Quer saber mais sobre esta oportunidade? Entre em contato conosco e agende uma reunião, sem compromisso!

Marcio Fenelon

Administrador de Empresas pela FGV, com pós-graduações em finanças pela USP e Insper. Foi executivo de empresas de grande porte, destacando a experiência de mais de uma década na seleção e análise de negócios imobiliários em grandes empresas brasileiras. Nos últimos 2 anos atua como incorporador, consultor e investidor imobiliário no mercado português.

Atlantic Bridge

É uma empresa portuguesa, com DNA brasileiro, criada para assessorar cidadãos estrangeiros a investir em imóveis, abrir negócios ou até viver a aposentadoria em Portugal. Somos uma consultoria focada em soluções completas e personalizadas. Cada sonho e história é diferente e exige uma abordagem individual. Com uma equipe multidisciplinar de especialistas, a Atlantic Bridge ajuda no planejamento de seu futuro em Portugal, protegendo seus ativos e ampliando suas oportunidades. Conheça nossas soluções e aproveite o melhor de Portugal.

Disclaimer
O relatório reflete única e exclusivamente a opinião pessoal do especialista. O estudo é baseado em informações disponíveis ao público, consideradas confiáveis na data de sua publicação. O conteúdo contém estimativas baseadas em expectativas que estão sujeitas a mudanças e que podem não se confirmar. Os destinatários devem fazer suas próprias análises e tomar a decisão de investimento única e exclusivamente com seu próprio julgamento. Embora o relatório seja gratuito, a Atlantic Bridge estabeleceu parceria para receber remuneração caso haja concretização de negócio.

Autor: Marcio Fenelon
Investimento Imobiliário